国楼市十一长假遇冷北京二手房住宅签约33套

原标题：全国楼市十一长假交易遇冷 充分体现房住不炒的政策导向

楼市的金九银十似乎已经成为过去。在刚刚过去的十一长假，全国楼市一片冰冻。昨日，多家研究机构发布数据显示，全国楼市交易量普遍出郑州军海癫痫病医院可靠现下滑。

中原地产研究中心统计数据显示，楼市热点城市的签约在国庆长假期间大幅下调。市场分化持续，三四线城市成交依癫痫病的危害是什么然维持高位，但一二线热点城市成交量是2014年以来的最低点。

中原地产数据显示，国庆8天长假北京合计新建住宅签约222套，二手房住宅33套。其中，北京新建住宅前7天网签116套，二手房网签27套，均是2009年来的历史最低值。

与此同时，上海易居房地产研究院的研究报告也显示，25个城市在10月1日至7日的成交面积比去年同期下跌44%，充分体现出房住不炒的政策导向。市场分化继续，一些非热点三线城市交易表现较好，与外部需求导入有关。

在各家出炉的研究报告中，在十一楼市交易遇冷的因素中，政老人得了癫痫病怎么回事策因素均被排在了重要位置。

上海易居的报告显示，去年930新政后，各地楼市政策持续收紧。限购、限贷、限售、限价等政策抬高了住房交易成本，使得楼市交易频率放缓。在近一年楼市发展过程中，各地积极坚持房住不炒、因地制宜的调控导向，有效地促进了量价等指标的平稳回归。

中原地产首席分析师张大伟则表示，过去的调控更多是事后管理，而今年楼市调控更多的是预哪里治疗儿童癫痫病好期管理，在市场出现不稳定因素后提前发布政策。相比往年的调控措施，效果更好。

实际上，在今年十一前夕，多个地区进一步出台了限购令。重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等多个城市都相继出台加码政策，不少城市将重点转移至限售上，比如重庆、南昌、南宁针对特定区域内的住房，均要求购房者取得《不动产权证》满两年后才能上市交易；长沙则要求购房者取得不动产权属证书3年后才能再次出售等。(记者姜樊)

责任编辑：朱惠娥