日期：2018-4-2（原创文章,禁止转载）
生活报4月11日讯 新房进户不到1个月，阳台底板塌陷，墙面出现大面积裂缝，房主与开发商安徽治疗癫痫哪里最好交涉一年无果，于是一纸诉状告至法院……
2013年12月，哈市李先生在道里区某高档小区购买了一套90平方米的高层住宅，价格为200余万元，2014年初进一根手指。这可把李先生吓坏了，立即去找开发商，多次催促后开发商派来一位工作人员，拍照后便离开了，对于为何裂缝、如何处治疗癫痫病医院理等问题，均没有给出任何答复。李先生再次找开发商沟通，但无人理会他。就这样，李先生家的装修也因阳台塌陷搁浅。看着新房住不进去，李先生将开发商告到道里区法院，要求退还购房款200余万元，并补偿因购房产生的进户、装修等损失2万元。而开发商则表示，房屋质量问题应由建筑公司负责维修，不存在退房一说。
法院受理案件后委托第三方鉴定机构进行房屋质量鉴定，认定此房屋10、15、16、17、22层等多处混凝土框架梁缺失，上返栏板与剪力墙连接不可靠，致使阳台结构承载力不足，处于危险状态，并影响相邻称重结构整体性和安全性，楼梯多处楼板厚度低于设计值，且不同程度存在裂缝现象，轴间混凝土柱接缝处混凝土强度偏低，建筑不符合设计及验收规范要求，存在多处安全隐患，应立即加固整改。
法院认为，李先生与开发商的购房合同具成年人癫痫病的起因有法律效力，根据房屋鉴定结论，楼梯存在严重影响其承重结构的缺陷，开发商至开庭时仍未作出加固整改，影响李先生的房屋使用，开发商构成违约，应承担违约责任。且因开发商的原因导致房屋不能使用，癫痫怎么治疗效果好李先生为该房产生的进户及相关装修支出均应由开发商承担，有关开发商辩解其维修及赔偿损失应该由建筑公司承担的说法，法院认为系开发商与承建商之间的法律关系，本案不予裁判。
法院判决，开发商赔偿李先生全部购房款200.32万元，并赔偿其进户费、装修费等相关损失共计2万元。（孙海颍）
