日期:2017-11-21(原创文章,禁止转载)
“从上个月24日开始,房东就对商铺停水停电了,我们怎么做生意啊!”近日,三亚解放路一商城多家租户向记者反映,商铺停水停电,他们不仅生活受影响,经营更是陷入瘫痪。对此,商城的房东称,停电停水继发性癫痫病会遗传吗是因承租方拖欠100多万元租金。目前,房东已申请法律仲裁,双方将通过法律途径解决问题。
水电停了,租户们没法做生意
承租海北哪个医院治癫痫病效果好方拖欠百余万租金
租户:房东断水断电,铺面被迫停业
三亚“所言集市”商城租户贾先生称,去年下半年,位于三亚步行街对面的“所言集市”商城二、三楼对外招商,二楼是服装店,三楼是餐饮店。考虑到商城处于黄金地段,客源肯定不少,他便以每月2万元的租金从承租方林某处租了一个铺面开寿司店,并一次性付清24万元租金及2万元入场押金。当时先后入场的,还有另外52家租户。
“入场营业后,生意还算红火,可是今年2月底,商铺的水电突然被房东掐断,所有铺面被迫停业。”贾先生称,租户们经打听得知,因承租方林某拖欠房东李某几个月租金,房东才采取了停癫痫病专科医院水停电的手段。“我们去找承租方林某理论,她说自己没钱,也没办法解决。”
“我们也是受害者,房东应该找承租方要钱,不能断了商铺的水电。”在三楼经营餐饮店的柯先生认为,53家租户和承租方林某签有合同,属于第三方,且房东也默认商铺被转租,租户每个月按河南治疗癫痫好方法时缴租金、水电及物业管理费,因此租户的利益应受到保护。
“整租过来,然后分租出去。”一租户称,房东对此也是知情的,林某欠房租,房东应找林某协商,单方面停水停电严重损害了租户们的利益。
房东:收不到租金,迫于无奈停水电
记者试图向承租方林某了解情况,但昨日林某并未露面,其电话也一直无法接通。
房东方的代表温某表示,承租方林某就是不支付房租,他们对商铺断水断电实属无奈之举,“林某拖欠房东5个月租金,一共100多万元,依照双方签订的合同,拖欠租金10天就属于违约,甲方可以单方面取消合同。”
温某称,去年7月1日,林某与房东李某签订合同,租下“所言集市”商城的二、三两层共计1000平方米,合同截止日期为2018年6月31日,每月租金35万元。可是从去年11月1日起,林某就不再支付租金,截至目前已拖欠租金100多万元。“找不到人、拿不到钱,我们也是迫于无奈才这样做。”
记者从三亚河西管委会获悉,目前管委会已要求出租方尽早恢复供水供电,同时已让辖区群众社区的工作人员组织各方代表协商处理。
据悉,房东李某已申请法律仲裁,双方将通过法律途径解决问题