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元旦起房贷压力再降市民提前还贷意愿不高

日期:2017-11-11(原创文章,禁止转载)

  本报讯(记者 岳耀军) 元旦将至,对于“房贷一癫痫的病因是什么族”而言这个节点有一大利好:由于今年房贷利率连降5次,已达10年来最低水平,房贷者明年还贷负担将会大幅减轻。同时,受这一金融政策影响,市民年末提前还房贷的意愿也大大降低。

  据了解,2015年央行连续降息5次,5年以上房贷利率从年初的6.15%一路降至4.9%,总降幅达1.的利息,月供3626元;如果按照最新的房贷利率4.9%计算,购房者总共需要支出28.5万元利息,月供3272元,每月将减少354元。

  央行降息后,大部分购房者的房贷利率调整都按照次年生效的方式执行。“今年央行连续降息,现在房贷利率基本降至10年来最低水平,所以提前还贷的客户不是很多。”东昌路一家银行客服人员称,如果银行加息,有房贷观点。

  最近长春癫痫病专科医院,市民宋先生刚刚办完提前还贷手续。他癫痫病危害告诉记者,明年他准备再购置一套大房子,由于需要再次贷款,因此不得不“还小钱贷大钱”。“无债一身轻。”“提前还贷不划算,不如用闲钱投资,再去赚大钱。”采访中,有不少房贷者对是否要提前还贷感到纠结。

  对此,中行一位理财专家提醒市民,以下两种情况不推荐提前还贷。一是等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,利息高低对还款额影响不大。二是享受很低房贷利率者。如果市民拿癫痫病患者心理到的是七折或者八五折的房贷优惠利率,这种情况下,不如拿手里的资金去投资高收益的项目,真没有必要提前还款了。(新闻网)

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