业内人士称加息或将加快楼市降价步伐

尽管从去年下半年至今央行已5次加息，但此次加息后，与高企的CPI相比，负利率现状并未改变。在多次上调金融机构存款准备金率和加息后，对年内央行是否还会加息，经济界人士存在明显分歧，有的认为为应对通胀、改变负利率状况，央行货币政策会进一步收紧，年内会再加息1-2次；也有的分析认为，随着国家进一步加强宏观调控遏制通胀，下半年CPI将逐步回落，此次加息很可能是年内最后一次。

地产行业的分析人士认为，不论此后是否进一步上调存准率或加息，不考虑此前存量房贷利率大部分7折的情况，此次加息后，房贷利率已升至最近10年来的最高水平。持续加息在给已贷款购房者增加生活负担的同时，也给近期打算贷款买房者增加了心理压力，在贷款难度持续增加、负担不断加重的情况下，一些本就在观望的准购房者，很可能暂时放弃购房打算，这对资金链本就比较紧张的房地产开发企业尤其是中小开发商来说，无异于雪上加霜。

6月以来，为加快销售，中海国际社区、宏瑞国际星城、鲁能领秀城、海信慧园、天虹万象新天、连城水岸、恒大城、恒大绿洲、恒大名都等10来个楼盘纷纷推出平价房、特价房，房源数量和折扣力度较此前明显增加。分析人士预计，随着购房需求进一步萎缩，开发商完成销售任务难度增大，降价促销、快速回款将成为不少开发商的共同选择，房价有可能加快下降步伐。